Beschwerdeauflage Gesamtrevision Ortsplanung Gemeinde Vals

In Anwendung von Art. 48 Abs. 4 des kant. Raumplanungsgesetzes (KRG) findet die Beschwerdeauflage für die von der Urnenabstimmung Vals am 14. Juni 2026 angenommene Gesamtrevision der Ortsplanung statt.

Gegenstand: Gesamtrevision Ortsplanung Vals

Auflageakten:

  • Baugesetz (inkl. Anhänge 1-2)
  • Zonenpläne und Generelle Gestaltungspläne 1:2‘000 (Vals) / 1:1’000 (St. Martin)
  • Zonenpläne und Generelle Gestaltungspläne 1:10‘000 / 1:15’000 (übriges Gebiet)
  • Generelle Erschliessungspläne 1:2‘000 (Vals) / 1:1’000 (St. Martin)
  • Generelle Erschliessungspläne 1:10‘000 / 1:15’000 (übriges Gebiet)

Grundlagen:

  • Planungs- und Mitwirkungsbericht mit Anhänge 1 – 7 sowie die Beilagen:
  • Übersicht Bauzonenkapazität – Rechtskräftiger Stand und Revisionsvorlage
  • Infopläne Übersicht Ein-, Rückzonungen und Mobilisierung, Vals und St. Martin
  • Infopläne weitgehend überbautes Gebiet (wüG)
  • Kommunales räumliches Leitbild (KRL) Vals 2020
  • Einzelbauinventar Gemeinde Vals mit Grundlagenlisten
  • Freiraumkonzept Illien 2022 mit Broschüre und Gestaltungshandbuch
  • Grundlagenkarten Gewässerräume Vals mit Faktenblatt und Parzellenliste
  • Bericht Standortevaluation Stallbauten Vals
  • Grundlagenbericht und -pläne TWW-Vorranggebiete Vals
  • Entwurf Wildruhezonenreglement Vals
  • Grundlagen detaillierte Grundwasser- und Quellschutzzonenausscheidung
  • Baugesetz Vals, Änderungsfassung Urnenabstimmung – Mitwirkungsauflage

Auflage: 30 Tage ab 10. Juli 2026, während der Öffnungszeiten auf der Gemeindekanzlei sowie unter den folgenden Links:
Planungsmittel
Planungsbericht mit Anhang
Grundlagen

Planungsbeschwerden:
Personen, die ein schutzwürdiges eigenes Interesse an einer Anfechtung der Planung haben oder nach Bundesrecht dazu legitimiert sind, können gegen die Ortsplanung innert der Auflagefrist (30 Tage) bei der Regierung schriftlich Planungsbeschwerde erheben.

Umweltorganisationen:
Umweltorganisationen üben ihr Beschwerderecht gemäss Art. 104 Abs. 2 KRG aus, d.h. sie melden ihre Beteiligung am Verfahren innert Beschwerdefrist beim Amt für Raumentwicklung an und reichen danach gegebenenfalls eine Stellungnahme ein.

Änderungen seit erfolgter Mitwirkungsauflage vom 30. Mai bis 31. Juli 2025:

Baugesetz (im Detail siehe Änderungsfassung Baugesetz, Beilage PMB)

  • Art. 4: Ergänzung, Fördermassnahmen (Abs. 4)
  • Art. 5: Anpassung, Zuständigkeit (Abs. 1)
  • Art. 9: Anpassung, Kostenverteilung für Bauberatung (Abs. 4)
  • Art. 12: Präzisierung, Folgeplanungsmittel (Abs. 1)
  • Art. 13: Ergänzung, Mobilisierung von nicht genutzten Bauten (Abs. 6)
  • Art. 14: Anpassung, Zuständigkeit betr. Änderungen an Grundstücken (Abs. 2)
  • Art. 17: Ergänzung, Definitionen baulicher Massnahmen (Abs. 2) / Regelungen betr. Abweichungen von der Regelbauweise bei Areal- und Quartierplanungen (Abs. 5)
  • Art. 18: Ergänzung, Regelungen betr. Ausnützungsziffer / Anpassung, Gesamthöhe Hotelzone B / Ergänzung, Garten- und Umschwungszone (Abs. 1)
  • Art. 19: Ergänzung, Regelung betr. Aussenisolationen (Abs. 5)
  • Art. 20: Ergänzung, Formelles (Abs. 3)
  • Art. 25: Anpassung, Regelung betr. Strassenabstand (Abs. 5)
  • Art. 27: Präzisierung (Abs. 2) / Anpassung, Bauberatungspflicht (Abs. 4)
  • Art. 29: Präzisierung, Anteilsberechnung (Abs. 2)
  • Art. 30: Ergänzung, Wohnnutzung (Abs. 2) / Folgeplanung (Abs. 4)
  • Art. 31: Anpassung, zulässige Nutzungen (Abs. 3)
  • Art. 32: Ergänzung, Hotelzone B (neue Zone)
  • Art. 34: Ergänzung, Garten- und Umschwungszone (neue Zone)
  • Art. 35: Anpassung, Formelles (Abs. 1 und 2)
  • Art. 36: Ergänzung, Landwirtschaftszone (neuer Artikel)
  • Art. 38: Ergänzung, Regelung betr. Rekultivierung (Abs. 3)
  • Art. 41: Ergänzung, Verweis auf Abbau Jossagada (Abs. 5) (beschlossene Bestimmung, gemäss Urnenabstimmung vom 30.11.2025)
  • Art. 41a: Einschub Artikel Abbau Jossagada (beschlossener Artikel, gemäss Urnenabstimmung vom 30.11.2025)
  • Art. 44: Präzisierung, schützenswerte Ortsstruktur (Abs. 1)
  • Art. 45: Ergänzung, Formelles (Abs. 1) / Anpassung, Gestaltung Strassenraum (Abs. 2) / Anpassung, Kosten.
  • Art. 46: Ergänzung, Vorgehen bei wertvollen Bauten (Abs. 5)
  • Art. 53: Ergänzung, Regelung betr. Wegbenützung (Abs. 2)
  • Art. 56: Ergänzung, Regelung betr. Langlaufloipe (Abs. 2)
  • Art. 57: Ergänzung, Regelung betr. Folgeplanung (Abs. 1 und 4)
  • Art. 58: Ergänzung, vereinfachtes Bewilligungsverfahren (Abs. 2)
  • Art. 60: Ergänzung, Regelung betr. Reserve (Abs. 2)
  • Art. 63: Ergänzung, Nebennutzflächen (Abs. 3) / Kinderspielplätze (Abs. 4)
  • Art. 65: Streichung, Gestaltungshilfen (Abs. 1) / Ergänzung, Mehrkosten (Abs. 3)
  • Art. 67: Ergänzung, Ausnahmen Dachgestaltung und Deckmaterial (Abs. 4)
  • Art. 68: Anpassung, Formelles (Abs. 1)
  • Art. 69: Präzisierung, Einfriedungen (Abs. 1) / Präzisierung, Lebhäge (Abs. 2)
  • Art. 70: Anpassung, Terrainveränderungen (Abs. 1) / Begrünung (Abs. 2)
  • Art. 77: Ergänzung, Regelung betr. Pflichtparkplätze (Abs. 3 und 4)
  • Art. 80: Ergänzung, Regelung betr. Dachwasser (Abs. 2)
  • Art. 83: Ergänzung, Information Grundeigentümer (Abs. 2)
  • Art. 84: Streichung, Frist für Verfügung durch Baubehörde (Abs. 4)
  • Art. 95: Ergänzung, Formelles (Abs. 1)
  • Art. 96: Ergänzung, rechtskräftige Planung Erweiterung Abbau Jossagada (Abs. 3)
  • Anhang 1 Ziff. 13: Ergänzung, Einreichung Unterlagen Fachstellen

Zonenpläne und Generelle Gestaltungspläne 1:1000 / 1:2000 / 1:10000 / 1:15000

  • Dorfkernzone (neu): Parz. 15, 17, 321, 360, 384, 403, 404, 763, 764, 1158
  • Wohnzone 2 (neu): Parz. 3903, 3961
  • Wohnzone 3 (neu): Parz. 437, 657
  • Wohnzone 3 inkl. Arealplan (neu): Parz. 146, 181, 188, 189, 191, 205, 206, 3980
  • Wohn- und Gewerbezone (neu): Parz. 656, 860
  • Wohn- und Gewerbezone inkl. Quartierplan (neu): Parz. 681, 729, 730, 733, 739 – 746, 748 – 752, 886
  • Zone für öffentliche (Bauten und) Anlagen (neu): Parz. 436, 473, 666
  • Garten- und Umschwungszone (neu): Parz. 103, 104, 121, 122, 187, 274, 338, 346, 348, 402, 403, 763, 772 – 775, 822, 836 – 840, 848, 1245
  • Landwirtschaftszone (neu): Parz. 3925, 3970, 6359, 6360, 6418, 6436, 6438, 6440, 6441, 6653, 7017, 7047, 7048
  • Naturschutzzone (neu): Parz. 3854, 3892, 6714, 6715
  • Landschaftsschutzzone (neu): Parz. 3819, 3854, 3855, 3857
  • Landschaftsschutzzone (gelöscht): Parz. 3819, 3854, 3892
  • Grundwasser- und Quellschutzzone (neu): Parz. 3829, 3855, 3951
  • Gewässerraumzonen (neu): Parz. 73, 154, 1706, 1707, 1942, 2089, 2160, 2180 – 2183, 2190, 2192, 2235, 2283, 2285, 2304 – 2306, 2527, 2557, 2558, 2851 – 2857, 2860 – 2862, 2884, 2885, 2898, 2905 – 2911, 2934, 2943 – 2945, 2949, 2965, 2968, 2969, 2973, 2980, 2989 – 2991, 2998, 3003, 3019, 3020, 3065, 3103, 3107, 3320, 3322, 3538, 3542, 3544, 3547 – 3551, 3560, 3672 – 3674, 3685 – 3689, 3692, 3694, 3695, 3698, 3804, 3817, 3819, 3844, 3845, 3850, 3851, 3858, 3860, 3875, 3880 – 3888, 3897, 3899, 3941, 3943, 3955, 3962, 3963, 4958, 4959, 4965, 4977, 4978, 4986, 5013, 6004, 6005, 6012, 6014, 6019 – 6021, 6025, 6028 – 6031, 6035, 6036, 6040 – 6056, 6059, 6061, 6077, 6078, 6080, 6085 – 6090, 6094 – 6096, 6100, 6104 – 6117, 6127, 6130, 6132, 6134, 6137, 6144, 6153, 6169, 6170, 6176, 6181 – 6188, 6215, 6216, 6228, 6236 – 6244, 6247, 6249, 6255 – 6266, 6270 – 6274, 6281 – 6284, 6295, 6296, 6308, 6311, 6312, 6323, 6325 – 6340, 6349, 6361 – 6365, 6377, 6383, 6384, 6388 – 6390, 6395 – 6397, 6400 – 6405, 6408, 6412, 6413, 6418, 6422, 6423, 6433, 6436 – 6447, 6450 – 6460, 6467 – 6470, 6473 – 6475, 6479 – 6483, 6486, 6491 – 6494, 6499 – 6503, 6511, 6514 – 6516, 6521, 6522, 6532, 6536 – 6545, 6550, 6556 – 6560, 6576, 6584, 6588, 6590, 6591, 6606, 6608, 6640, 6657, 6714, 6715, 6728, 6729, 6733, 6734, 6742 – 6744, 6750 – 6754, 6759, 6760, 6770, 6775, 6780 – 6782, 7034 – 7038, 7044, 7046, 7047, 7074, 7080 – 7082, 7087 – 7092, 7099 – 7105, 7108, 7110, 7119 – 7123, 7126, 7129, 7131 – 7133, 7365, 7366, 7395, 7422, 7428
  • Gewässerraumzonen (gelöscht): Parz. 73 – 75, 152, 154, 2861, 2862, 2866, 2973, 3560, 6221, 6223, 6227, 6418, 6436, 6437, 6441 – 6443, 6714, 6715, 6750, 6751, 6753
  • Hinweise zu möglichen Bewirtschaftungsausnahmen gemäss Art. 41c Abs. 4bis GSchV (neu): Parz. 74, 136, 145, 150, 152, 154 – 158, 165, 175 – 179, 182, 183, 188, 189, 191, 193, 205, 206, 442, 668, 888, 904, 905, 908, 913 – 917, 923 – 926, 1037, 1047, 1224, 3959, 3980, 6151, 6152, 6622, 6629, 6643, 6645, 6648, 6650 – 6653, 6656 – 6658, 6714 – 6716, 6719 – 6722, 6739, 6742, 6745, 6761
  • Freihaltezone(neu): Parz. 721, 763, 772 – 774, 3974
  • Abbauzone (neu): Parz. 6552, 6556, 6583, 6584
  • Abbauzone (gelöscht): Parz. 6552, 6556, 6560, 6583, 6584
  • Wintersportzone (neu): Parz. 6192, 6201 – 6203, 6215, 6216, 6235
  • Wintersportzone (gelöscht): Parz. 6127, 6192, 6196, 6197, 6201 – 6204, 6232, 6234
  • Gefahrenzone 1 (neu): Parz. 3819, 7087, 7099, 7101
  • Gefahrenzone 2 (neu): Parz. 3819, 7099
  • Gefahrenzone (gelöscht): Parz. 3819, 7099, 7103
  • Zone künftige bauliche Nutzung (neu): Parz. 898, 899, 902, 920, 921, 927, 928, 1216
  • Zone übriges Gemeindegebiet (neu): Parz. 10, 96, 97, 104, 120 – 123, 202, 291, 292, 439, 666, 667, 944, 988, 1146, 1147, 1149, 1163, 3511, 3897, 3914, 3917, 4914, 6255, 6418, 6435, 6727
  • Arealplanpflicht mit Landumlegung (neu): Parz. 146, 181, 188 – 191, 206, 688, 695 – 700, 702 – 704, 706 – 715, 782 – 791, 2731 – 2733, 2738, 2739, 6127, 6156, 6157, 6189 – 6195
  • Quartierplanpflicht mit Landumlegung (gelöscht): Parz. 688, 695 – 700, 702, 704, 706 – 712, 714, 6127, 6189 – 6195
  • Bauverpflichtung (neu): Parz. 101, 181, 188 – 191, 205, 206, 223, 787 – 789, 3901, 3903, 3980
  • Bauverpflichtung (gelöscht): Parz. 121, 122, 402 – 404, 721, 763, 772 – 776, 898, 899, 1216, 6359, 7047
  • Befristete Bauzone (gelöscht): Parz. 6653
  • Ortsbildschutzbereich (neu): Parz. 15, 235, 360, 763
  • Ortsbildschutzbereich (gelöscht/geändert): Parz. 3974, 7017, 7047, 7048
  • Bereich mit erhöhter Gestaltungsanforderung (neu): Parz. 112 – 118, 127, 131, 132, 277, 309, 313, 319 – 321, 1235, 1236, 3904, 3977
  • Geschütztes Kulturobjekt (anstelle geschützter Baute): Parz. 6001

Generelle Erschliessungspläne 1:1000 / 1:2000 / 1:10000 / 1:15000

  • Quartier-/Erschliessungsstrasse geplant (neu): Parz. 707, 711, 6195
  • Quartier-/Erschliessungsstrasse geplant (gelöscht): Parz. 96, 97, 205, 662, 663, 6195
  • Fuss- und Wanderweg bestehend (neu): Parz. 774, 775, 781, 823, 830, 837, 885, 1183, 3501, 4914, 6626, 6662, 7366, 7396, 7399, 7407
  • Fuss- und Wanderweg geplant (neu): Parz. 3899
  • Fuss- und Wanderweg bestehend (gelöscht): Parz. 245, 781, 790, 792, 821 – 823, 854, 3899, 4914, 6612, 6617, 6618, 6620, 6623, 6627, 6634, 6662
  • Langlaufloipe bestehend (neu): Parz. 73 – 75, 152, 154, 6715
  • Anschluss Abbaugebiet Peilertobel bestehend (neu): Parz. 6782
  • Parkplatz bestehend (neu): Parz. 322
  • Parkplatz geplant (gelöscht): Parz. 205
  • Wasserleitung bestehend (gelöscht): Parz. 6114, 6116, 6117
  • Quellfassung bestehend (neu): Parz. 3855
  • Hydrant / Zapfstelle für Beschneiung bestehend (neu): Parz. 2866
  • Hydrant / Zapfstelle für Beschneiung bestehend (gelöscht): Parz. 2988
  • Hydrant / Zapfstelle für Beschneiung geplant (neu): Parz. 2867, 2869, 2951, 2982, 2983, 2986, 2988, 3558, 3796, 3851, 4968
  • Pumpwerk für Beschneiung bestehend (geändert und geplant): Parz. 2983
  • Beschneiungsleitung bestehend (neu): Parz. 2983, 2989
  • Beschneiungsleitung bestehend (gelöscht): Parz. 2983, 2988, 2989, 3558, 3802
  • Beschneiungsleitung geplant (neu): Parz. 2866, 2867, 2869, 2946, 2947, 2951, 2981 – 2986, 2988, 2989, 3558, 3796, 3851, 4968, 6392, 6442, 6443
  • Beschneiungsleitung zu ersetzen geplant (neu): Parz. 2983, 2984, 3558
  • Beschneiungsleitung zu ersetzen geplant (gelöscht): Parz. 2983, 2984, 3558, 3802
  • Sammelkanal Schmutz-/Mischabwasser geplant (neu): Parz. 2866, 2867, 2869, 2981 2985, 6392, 6442, 6443
  • Materialseilbahn bestehend (gelöscht): Parz. 6623 – 6626
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